Gestor Asesoria De Servicios Hipotecarios (Temporal)

ID de la solicitud: 229848

Gracias por tu interés en ser parte de Scotiabank Perú, apreciamos tu postulación. Estamos en la búsqueda de personas con talento que quieran crecer y lograr los objetivos de nuestra organización. ¡Te deseamos mucho éxito dentro de este proceso!

Gestor Asesoría de Servicios Hipotecarios (Temporal)

-Business Line: Operaciones & Tecnología

-Unit: Servicios Préstamos Personas

- Tipo de Contrato: Temporal (6 meses)

Misión:

Gestionar y brindar asesoría en el proceso de desembolso de créditos hipotecarios garantizando que los objetivos, planes e iniciativas del negocio hipotecario se lleven a cabo y/o se cumplan.  Garantizar que todas las actividades bajo su responsabilidad se desarrollen de conformidad con las normas, políticas y procedimientos internos vigentes.

¿Qué esperamos de ti?

• Formación:

Carrera universitaria completa en Derecho, Administración, Ingeniería, etc.

• Experiencia mínima:

2 años en el sistema financiero, servicios al cliente, notarias, operaciones

2 años como asesor hipotecario

• Conocimiento:

Conocimientos Específicos: Conocimiento del producto y proceso hipotecario.

Conocimiento de políticas de créditos.

Conocimiento de aspectos legales (registral) de los bienes inmuebles

Dominio Ms. Word y Excel a nivel avanzado

Manejo de inglés Básico

¿A qué retos te enfrentarás?

• Promueve una cultura centrada en el cliente a fin de profundizar las relaciones con los clientes y aprovechar las amplias relaciones del Banco, así como sus sistemas y conocimientos.

• Atender y Asesorar oportunamente las consultas de clientes internos y externos sobre el proceso del trámite hipotecario (vía correo electrónico, teléfono y visitas a nuestras oficinas), brindándoles orientación y visibilidad del proceso E2E de su operación.

• Validar, Garantizar y Asegurar:

• • Que el file comercial contenga los documentos de acuerdo al checklist que corresponda, y dar conformidad al pago de gastos para poder iniciar el tratamiento de la garantía en el Centro Hipotecario.
  • Que se cumplan las condiciones de acuerdo a la aprobación crediticia y las políticas de crédito (fecha aprobación crediticia, ratios de deuda / garantía (LTV), MAF, Plazo, tasa, gravamen, modalidad, producto entre otras).
  • Las necesidades de los clientes internos y externos, brindándoles asesoría y soluciones adecuadas, asegurando el cumplimiento de lo ofrecido de acuerdo al producto y los SLA establecidos en cada una de las etapas del proceso.
  • Validar en el sistema y de ser el caso con el área de seguros el registro de (Seguro DPS) la aprobación del seguro de desgravamen. Si presenta exoneración o excepción de coberturas del Seguro de Desgravamen, verificará que en check list de gestoría hipotecaria se adjunte la conformidad del Gerente principal de consumo & banca personas y/o Gerente principal de small busines.
  • Validar en los casos de Garantía Mobiliaria de dinero (GMD) que la constructora tenga facultades inscritas en SUNARP para GMD y se encuentren registradas en BANTOTAL. Asimismo, solicitar al Funcionario de Negocios Inmobiliarios las cuentas internas (estado 32) donde se realizará el desembolso y verificar que sean cuentas tipo “P” (Particular).
  • Validar en los casos de operaciones con fianza solidaria la vigencia de las líneas antes de validar contratos.
  • Asegurar que la HEC cuente con las condiciones de acuerdo a la aprobación crediticia para dar inicio a la elaboración de contratos y posterior validación de los contratos para la toma de firmas de las partes.

• Registrar los resultados del informe de tasación como parte del tratamiento de valuaciones automatizado a través del ISTS, verificando el correcto impacto de la tasación en el sistema BT. Validar en el ISTS los datos del inmueble el sistema ISTS de acuerdo a la tasación recibida (plantilla Excel,PDF) y los datos del propietario.

• Preparar e instruir el file COFIDE de las operaciones Mi Vivienda, adjuntando los formatos firmados por el cliente y documentos requeridos por COFIDE.

• Preparar el pre-desembolso: file comercial para solicitar el desembolso de la operación, con los documentos y condiciones necesarios (aprobación de crédito, seguro vigentes, tasa, contratos firmados, bloqueo inscrito, cuenta de abono y de cargo) y en el ISTS registra la fecha de entrega de inmueble para bienes futuros, fecha de vencimiento de la 1ra. Cuota y la forma de pago. Para operaciones con GMD debe validar en BT la tasa para poder realizar la apertura del depósito a plazo desde el sistema ists.

• Realizar el desembolso de la operación previa validación del llenado de la garantía en el sistema ists, una vez desembolsado el préstamo hipotecario, debe verificar el correcto abono del desembolso (cuenta interna de vendedores o cliente), valorización impactada en BT, garantía impactada en BT, cronogramas de pago.

• Instruir post desembolso al Gestor del procesamiento de desembolso cumpliendo con las pautas de verificación de las partes.

• Otras asignaciones que le designen la Jefatura / Gerencia.

• Comprende la cultura de riesgo del Banco y cómo debe considerarse el apetito de riesgo en las actividades y decisiones diarias.

• Realiza activamente operaciones eficaces y eficientes en sus áreas respectivas, a la vez que garantiza la idoneidad, el cumplimiento y la eficacia de los controles de negocios diarios a fin de cumplir con las obligaciones destinadas a reducir el riesgo operacional, el riesgo de incumplimiento reglamentario, el riesgo de lavado de dinero y de financiamiento al terrorismo y el riesgo de conducta, entre las que se incluyen las responsabilidades establecidas bajo el Marco de Gestión del Riesgo Operacional, el Marco de Gestión de Riesgo del Incumplimiento Reglamentario, el Manual Internacional de Prevención del Lavado de Dinero y Financiamiento al Terrorismo y las Pautas para la Conducta en los Negocios.

Ubicación(s):  Perú : Lima : San Isidro
 

Agradecemos tu interés, sin embargo, únicamente los candidatos/as seleccionados para entrevista serán contactados.  
** Scotiabank Peru es una empresa incluyente, que respeta la diversidad y no hace ningún tipo de discriminación.