FUNCIONARIO NEGOCIOS INMOBILIARIOS MASTER

ID de la solicitud: 239621

Gracias por tu interés en ser parte de Scotiabank Perú, apreciamos tu postulación. Estamos en la búsqueda de personas con talento que quieran crecer y lograr los objetivos de nuestra organización. ¡Te deseamos mucho éxito dentro de este proceso!

Funcionario de Negocios Inmobiliarios Master

Business Line: Banca Comercial e Institucional

Unit:  Banca Inmobiliaria

Nivel:  7.2

Tipo de Contrato: Indeterminado

Misión:

Contribuye al éxito general de la Unidad de Negocios Inmobiliarios Banca Empresa en Perú, garantizando que los objetivos, planes e iniciativas individuales específicas se lleven a cabo o se cumplan en apoyo a las estrategias y objetivos de negocios del equipo.  Garantiza que todas las actividades realizadas se desarrollen de conformidad con las normas, políticas y procedimientos internos vigentes.

¿Qué esperamos de ti?

• Profesional egresado de Economía, Administración, Ingeniería Civil o Industrial, con especialización en finanzas o administración.
• 05 años en puestos similares como Funcionario de Banca Empresarial.

Conocimientos Específico:

• Propios para el Puesto: Conocimiento del mercado y el entorno donde se desenvuelve el negocio inmobiliario / Conocer leyes, reglamentos, regulaciones y protocolos internos y/o externos relevantes para el negocio inmobiliario / Conocer los productos y servicios de la institución (nivel intermedio)

• Informáticos:   Microsoft Office (nivel intermedio)
• Idiomas: Inglés (nivel avanzado)

¿A qué retos te enfrentarás?

• Promueve una cultura centrada en el cliente a fin de profundizar las relaciones con los clientes y aprovechar las amplias relaciones del Banco, así como sus sistemas y conocimientos.
• Exponer de manera adecuada y consistente propuestas de Créditos de manera integral a las áreas de Créditos y GRM (elaboración de F1035, estados financieros metodizados, flujo de caja, entre otros). Administra operaciones de gran envergadura, generalmente corporaciones, grandes empresas y medianas empresas.
• Informar de manera clara y oportuna a los clientes cuál es el esquema de financiamiento que ofrece nuestro Banco, subrayando las bondades y conveniencias del mismo.
• Evaluar y dar opinión sobre la factibilidad financiera y de estructura de los proyectos inmobiliarios presentados por los clientes (promotores y empresas constructoras) y reconocer si el negocio es rentable para el Banco y encaja dentro de nuestras políticas.
• Supervisar el desarrollo de los proyectos inmobiliarios desarrollados con financiamiento del Banco con la finalidad de garantizar el cumplimiento del proyecto según lo aprobado por el Banco (revisión continua de presupuesto, cronograma de avance, seguridad y calidad de la obra). La supervisión del proyecto culmina con la inscripción de las unidades individuales a nombre de los compradores finales y levantamiento de hipotecas.
• Responsable de captar proyectos inmobiliarios propios de la Banca Inmobiliaria o en conjunto con el Gerente de Agencia de Lima y Provincia, según la cartera asignada, que generen créditos hipotecarios y que se adecuen a la oferta de producto de la unidad. Asimismo, proponer la creación de productos hipotecarios en función a los demandados por el mercado.
• Coordinar y revisar de manera continua las valorizaciones presentadas por el perito designado por el Banco para cada proyecto. Incluye visitas a obra en coordinación con Unidad Técnica de BNI.
• Controlar y supervisar la evaluación técnica integral de los proyectos inmobiliarios elaborados por la Unidad Técnica de Créditos para garantizar la calidad de las evaluaciones técnicas que aseguren un adecuado nivel de riesgo.
• Prestar asesoría y gestión con la finalidad de estructurar operaciones de crédito inmobiliario en coordinación con otras áreas del Banco (Bienes Adjudicados, Banca Grandes Empresas, Red de agencias de Lima y Provincias).
• Ofrecer y gestionar operaciones activas y pasivas a la cartera de clientes inmobiliarios (leasing, mediano plazo, tarjetas de crédito, operaciones de tesorería, cash management entre otras).
• Informar a la Gerencia del Área sobre su gestión y el desempeño del personal a cargo para brindar información actualizada de los avances en la captación de clientes y cumplimiento de metas trazadas.
• Coordinar y tramitar requerimientos operativos y de orden administrativo con unidades internas (Créditos, Administración de Créditos, Auditoria, Oficialía y Cumplimiento, Seguimiento, Back Office, entre otras). Así como coordinar con el Centro Hipotecario y la Fuerza de Ventas lo necesario para impulsar y facilitar el abono de créditos hipotecarios de los proyectos vinculados y no vinculados.
• Asegurar la ejecución de las estrategias definidas del Negocio Inmobiliario, según la cartera de clientes bajo su responsabilidad y de su personal a cargo.
• Planificar un plan de visitas bimensual tanto de mantenimiento como de clientes nuevos, informando dicho plan a su Gerencia y Vicepresidencia
• Desarrollar champions de proyectos inmobiliarios en la Red de Agencias de Lima y Provincia.
• Cumplir las políticas de KNOW YOUR CUSTOMER y ANTI MONEY LAUNDERING impartidas por Scotiabank Perú.
• Comprende la cultura de riesgo del Banco y cómo debe considerarse el apetito de riesgo en las actividades y decisiones diarias.
• Realiza activamente operaciones eficaces y eficientes en sus áreas respectivas, a la vez que garantiza la idoneidad, el cumplimiento y la eficacia de los controles de negocios diarios a fin de cumplir con las obligaciones destinadas a reducir el riesgo operacional, el riesgo de incumplimiento reglamentario, el riesgo de lavado de dinero y de financiamiento al terrorismo y el riesgo de conducta, entre las que se incluyen las responsabilidades establecidas bajo el Marco de Gestión del Riesgo Operacional, el Marco de Gestión de Riesgo del Incumplimiento Reglamentario, el Manual Internacional de Prevención del Lavado de Dinero y Financiamiento al Terrorismo y las Pautas para la Conducta en los Negocios.
• Promueve un entorno de alto desempeño e implementa una estrategia para la fuerza laboral que atrae, retiene, desarrolla y motiva a su equipo, y para lograr esto, fomenta un entorno laboral inclusivo, comunica la visión, los valores y la estrategia de negocios y maneja un plan de sucesión y desarrollo para el equipo.

Ubicación(s):  Perú : Lima : Lima
 

Agradecemos tu interés, sin embargo, únicamente los candidatos/as seleccionados para entrevista serán contactados.  
** Scotiabank Peru es una empresa incluyente, que respeta la diversidad y no hace ningún tipo de discriminación.