Analista Estructuracion Negocios Inmobiliarios

ID de la solicitud: 270181

Gracias por tu interés en ser parte de Scotiabank Perú, apreciamos tu postulación. Estamos en la búsqueda de personas con talento que quieran crecer y lograr los objetivos de nuestra organización. ¡Te deseamos mucho éxito dentro de este proceso!

Analista Estructuración de Negocios Inmobiliarios

Business Line: Banca Comercial e Institucional

Unit:  Banca Inmobiliaria

Tipo de Contrato: Indeterminado

Misión:

Contribuye al éxito general del Negocio Inmobiliario en la Banca Comercial e Institucional, garantizando que los objetivos, planes e iniciativas individuales específicas se lleven a cabo o se cumplan en apoyo a las estrategias y objetivos de negocios del equipo. Garantiza que todas las actividades realizadas se desarrollen de conformidad con las normas, políticas y procedimientos internos vigentes.

¿Qué esperamos de ti?

• Profesional de las carreras: Economía, Administración de Empresas, Ingeniería Industrial, Contabilidad o Finanzas.
• 02 años en puestos similares como Funcionario de Banca Empresarial, Gestor de Portafolio, Analista de Riesgos o puesto similar.
• Conocimientos de: Análisis Financiero, Riesgo Crediticio y del Sector Inmobiliario
• MS Office a nivel intermedio
• Manejo del idioma inglés a nivel intermedio.

¿A qué retos te enfrentarás?

• Promueve una cultura centrada en el cliente a fin de profundizar las relaciones con los clientes y aprovechar las amplias relaciones del Banco, así como sus sistemas y conocimientos.

Contribuye al desarrollo del portafolio:

• Evaluando y analizando la factibilidad financiera y la estructura de los proyectos inmobiliarios de pequeña y mediana envergadura, presentados por los clientes (promotores y empresas inmobiliarias) con la finalidad de reconocer si el negocio es rentable para el Banco y encaja dentro de nuestras políticas.
• Estructurando propuestas de crédito comercialmente viables, rentables y alineadas a las políticas crediticias de casa matriz, partiendo del diagnóstico de las necesidades, del análisis de la situación financiera y del sector económico en el que opera el cliente. La visita a clientes es parte fundamental de este proceso.
• Presentando acertadas recomendaciones en el análisis y adjudicación de propuestas de crédito en cortos periodos de tiempo y en forma oportuna;
• Asegurando una comunicación continua con los Funcionarios de Negocio, de manera que estos entiendan las necesidades del cliente y los fundamentos detrás cada decisión, de modo que estén preparados ante cualquier solicitud de los clientes;
• Proponiendo tasas de interés y comisiones cobradas de manera que éstas generen una rentabilidad de acuerdo al riesgo de la transacción/cliente;
• Recomendando términos, condiciones y covenants que representen una propuesta comercial y crediticiamente viable.
• Coordinando y tramitando requerimientos de orden informativo con promotores y empresas inmobiliarias, así como con los Funcionarios de Negocio que mantienen la relación con el cliente, a fin de recabar la información necesaria para la elaboración de propuestas de Crédito.
• Elaborarando las propuestas de Crédito (F1035) de proyectos inmobiliarios que incluye metodización de Estados Financieros, análisis de flujos de caja, así como presentar el esquema de las condiciones de financiamiento (plazos de repago, garantías, entre otros).
• Informando a la Gerencia del área sobre la gestión y avance en la elaboración de propuestas de crédito y el cumplimiento de metas trazadas brindando información actualizada de los avances de las actividades.

Negocia la estructura de la transacción (monto, plazo, términos & condiciones, tasas, etc.) de manera que se satisfaga las necesidades de todos las partes interesadas:

• Con el Funcionario de Negocios negocia los ajustes requeridos para estructurar la transacción de manera que represente un riesgo aceptable para el Banco;
• Con el Área de Créditos Local negocia las condiciones y términos propuestos para la transacción, encargándose del sustento de las propuestas de crédito.

Asegura que se comuniquen e implementen las condiciones y términos aprobados de un financiamiento:

• Revisando todas las aprobaciones escritas para asegurar precisión y claridad.
• Realizando seguimiento a cada operación presentada para asegurar una respuesta oportuna y estando siempre preparado a resolver inconvenientes, realizar cambios y extensiones y recurrir a la Gerencia cuando sea necesario.
• Contribuye a la optimización de la calidad del portafolio asignado mediante el monitoreo y reporte de las condiciones y términos aprobados:
• Evaluando en detalle la información recibida e informando a la Gerencia ante cualquier incumplimiento de los términos y condiciones aprobados;
• Estando informado sobre los aspectos financieros, legales, tecnológicos y sobre la industria en general de los clientes asignados, para poder prever y reportar la posibilidad de un deterioro crediticio, participando activamente así mismo en el seguimiento de las variables de alerta y covenants de modo que se mantengan las condiciones de aprobación de las facilidades de crédito vigentes.
• Cumpliendo con los requerimientos de los entes reguladores y con las políticas internas del Banco.
• Cumple con los requerimientos del área de Cumplimiento y Control:
• Implementa los requerimientos de “Conoce a tu cliente” (Know your Customer).
• Apoya a las personas que trabajan con el portafolio asignado en actividades de Cumplimiento y Control y tomando iniciativas que tengan un impacto positivo en la calidad de la cartera.
• Informa sobre cualquier actividad inusual, sospechosa o fraudulenta.
• Apoyar en la elaboración de reportes, estadísticas y presentaciones relacionadas a la Banca de Negocios Inmobiliarios.
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• Cumplir las políticas de KNOW YOUR CUSTOMER y ANTI MONEY LAUNDERING impartidas por Scotiabank Perú.
• Comprende la cultura de riesgo del Banco y cómo debe considerarse el apetito de riesgo en las actividades y decisiones diarias.
• Realiza activamente operaciones eficaces y eficientes en sus áreas respectivas, a la vez que garantiza la idoneidad, el cumplimiento y la eficacia de los controles de negocios diarios a fin de cumplir con las obligaciones destinadas a reducir el riesgo operacional, el riesgo de incumplimiento reglamentario, el riesgo de lavado de dinero y de financiamiento al terrorismo y el riesgo de conducta, entre las que se incluyen las responsabilidades establecidas bajo el Marco de Gestión del Riesgo Operacional, el Marco de Gestión de Riesgo del Incumplimiento Reglamentario, el Manual Internacional de Prevención del Lavado de Dinero y Financiamiento al Terrorismo y las Pautas para la Conducta en los Negocios.

Ubicación(s):  Perú : Lima : Lima
 

Agradecemos tu interés, sin embargo, únicamente los candidatos/as seleccionados para entrevista serán contactados.  
** En el Grupo Scotiabank Perú valoramos las habilidades, experiencias y perspectivas únicas que cada persona aporta, promovemos la inclusión con pasión y respeto. Si consideras que podríamos brindarte algún ajuste razonable durante el proceso de selección, te invitamos a indicarlo al registrar tus datos en la plataforma o al momento de establecer contacto con nuestro equipo de atracción del talento. Estamos comprometidos en crear y mantener un entorno inclusivo, accesible y seguro donde sean bienvenidos todos.