Analista Estructuracion Negocios Inmobiliarios

ID de la solicitud: 230556

Gracias por tu interés en ser parte de Scotiabank Perú, apreciamos tu postulación. Estamos en la búsqueda de personas con talento que quieran crecer y lograr los objetivos de nuestra organización. ¡Te deseamos mucho éxito dentro de este proceso!

Analista de Estructuración de Negocios Inmobiliarios

• Business Line: Banca Comercial e Institucional
• Unit:     Banca Inmobiliaria
• Nivel:  5.2
• Tipo de Contrato: Indeterminado

Misión:

Contribuye al éxito general del Negocio Inmobiliario en la Banca Comercial e Institucional, garantizando que los objetivos, planes e iniciativas individuales específicas se lleven a cabo o se cumplan en apoyo a las estrategias y objetivos de negocios del equipo. Garantiza que todas las actividades realizadas se desarrollen de conformidad con las normas, políticas y procedimientos internos vigentes.

¿Qué esperamos de ti?

• Profesional de las carreras: Economía, Administración de Empresas, Ingeniería Industrial, Contabilidad o Finanzas.
• Experiencia mínima de 2 años en puestos similares como Gestor de Portafolio, Analista de Riesgos, Analista Banca Inmobiliaria o puesto similar. 
• Conocimientos requeridos: Análisis EEFF, Metodizados, Riesgo Crediticio y del Sector Inmobiliario
• Herramientas requeridas: .
  • MS Office Intermedio
• Ingles a nivel intermedio

¿A qué retos te enfrentarás?

•          Promueve una cultura centrada en el cliente a fin de profundizar las relaciones con los clientes y aprovechar las amplias relaciones del Banco, así como sus sistemas y conocimientos.

Contribuye al desarrollo del portafolio:

•          Evaluando y analizando la factibilidad financiera y la estructura de los proyectos inmobiliarios de pequeña y mediana envergadura, presentados por los clientes (promotores y empresas inmobiliarias) con la finalidad de reconocer si el negocio es rentable para el Banco y encaja dentro de nuestras políticas.

•          Estructurando propuestas de crédito comercialmente viables, rentables y alineadas a las políticas crediticias de casa matriz, partiendo del diagnóstico de las necesidades, del análisis de la situación financiera y del sector económico en el que opera el cliente. La visita a clientes es parte fundamental de este proceso.

•          Presentando acertadas recomendaciones en el análisis y adjudicación de propuestas de crédito en cortos periodos de tiempo y en forma oportuna;

•          Asegurando una comunicación continua con los Funcionarios de Negocio, de manera que estos entiendan las necesidades del cliente y los fundamentos detrás cada decisión, de modo que estén preparados ante cualquier solicitud de los clientes;

•          Proponiendo tasas de interés y comisiones cobradas de manera que éstas generen una rentabilidad de acuerdo al riesgo de la transacción/cliente;

•          Recomendando términos, condiciones y covenants que representen una propuesta comercial y crediticiamente viable.

•          Coordinando  y tramitando requerimientos de orden informativo con promotores y empresas inmobiliarias, así como con los Funcionarios de Negocio  que mantienen la relación con el cliente, a fin de recabar la información necesaria para la elaboración de propuestas de Crédito.

•          Elaborarando las propuestas de Crédito (F1035) de proyectos inmobiliarios que incluye metodización de Estados Financieros, análisis de flujos de caja, así como presentar el esquema de las condiciones de financiamiento (plazos de repago, garantías, entre otros).

•          Informando a la Gerencia del área sobre la gestión y avance en la elaboración de propuestas de crédito y el cumplimiento de metas trazadas brindando información actualizada de los avances de las actividades.

Negocia la estructura de la transacción (monto, plazo, términos & condiciones, tasas, etc.) de manera que se satisfaga las necesidades de todos las partes interesadas:

•          Con el Funcionario de Negocios negocia los ajustes requeridos para estructurar la transacción de manera que represente un riesgo aceptable para el Banco;

•          Con el Área de Créditos Local negocia las condiciones y términos propuestos para la transacción, encargándose del sustento de las propuestas de crédito.

Asegura que se comuniquen e implementen las condiciones y términos aprobados de un financiamiento:

•          Revisando todas las aprobaciones escritas para asegurar precisión y claridad.

•          Realizando seguimiento a cada operación presentada para asegurar una respuesta oportuna y estando siempre preparado a resolver inconvenientes, realizar cambios y extensiones y recurrir a la Gerencia cuando sea necesario.

Contribuye a la optimización de la calidad del portafolio asignado mediante el monitoreo y reporte de las condiciones y términos aprobados:

•          Evaluando en detalle la información recibida e informando a la Gerencia ante cualquier incumplimiento de los términos y condiciones aprobados;

•          Estando informado sobre los aspectos financieros, legales, tecnológicos y sobre la industria en general de los clientes asignados, para poder prever y reportar la posibilidad de un deterioro crediticio, participando activamente así mismo en el seguimiento de las variables de alerta y covenants de modo que se mantengan las condiciones de aprobación de las facilidades de crédito vigentes.

•          Cumpliendo con los requerimientos de los entes reguladores y con las políticas internas del Banco.

Cumple con los requerimientos del área de Cumplimiento y Control:

•          Implementa los requerimientos de “Conoce a tu cliente” (Know your Customer).

•          Apoya a las personas que trabajan con el portafolio asignado en actividades de Cumplimiento y Control y tomando iniciativas que tengan un impacto positivo en la calidad de la cartera. 

•          Informa sobre cualquier actividad inusual, sospechosa o fraudulenta.

•          Apoyar en la elaboración de reportes, estadísticas y presentaciones relacionadas a la Banca de Negocios Inmobiliarios.

•          Cumplir las políticas de KNOW YOUR CUSTOMER y ANTI MONEY LAUNDERING impartidas por Scotiabank Perú.

•          Comprende la cultura de riesgo del Banco y cómo debe considerarse el apetito de riesgo en las actividades y decisiones diarias.

•          Realiza activamente operaciones eficaces y eficientes en sus áreas respectivas, a la vez que garantiza la idoneidad, el cumplimiento y la eficacia de los controles de negocios diarios a fin de cumplir con las obligaciones destinadas a reducir el riesgo operacional, el riesgo de incumplimiento reglamentario, el riesgo de lavado de dinero y de financiamiento al terrorismo y el riesgo de conducta, entre las que se incluyen las responsabilidades establecidas bajo el Marco de Gestión del Riesgo Operacional, el Marco de Gestión de Riesgo del Incumplimiento Reglamentario, el Manual Internacional de Prevención del Lavado de Dinero y Financiamiento al Terrorismo y las Pautas para la Conducta en los Negocios.

** Scotiabank Perú es una empresa incluyente, que respeta la diversidad y no hace ningún tipo de discriminación**

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CONDICIONES PARA EL TRATAMIENTO DE DATOS PERSONALES

En cumplimiento de lo dispuesto por la Ley N° 29773, Ley de Protección de Datos Personales y su Reglamento aprobado por Decreto Supremo N° 003-2013-JUS, Scotiabank desea poner de conocimiento de sus Trabajadores, los siguientes aspectos relacionados con sus datos personales:

1. Scotiabank S.A.A. (en adelante “EL EMPLEADOR”) es el titular del banco de datos personales en el que se almacenan los datos personales facilitados para tramitar la presente solicitud o contrato. EL EMPLEADOR es una institución financiera que forma parte del grupo económico internacional de The Bank of Nova Scotia (en adelante “BNS”), con domicilio en Av. Dionisio Derteano 102 – San Isidro. La existencia de este banco de datos personales ha sido declarada a la Autoridad Nacional de Protección de Datos Personales, mediante su inscripción en el Registro de Protección de Datos Personales con la denominación “Candidatos” y el código: RNPDP N° 346.

2. Finalidades necesarias para la postulación: El tratamiento de los datos personales es condición necesaria para los fines propios de la evaluación, preparación, celebración del proceso de selección en el que usted desea participar. Estos será utilizados para: (i) la evaluación la idoneidad y rendimiento como postulante y trabajador; (ii) tomar decisiones vinculadas al puesto de trabajo; (iii) el cumplimiento de los requerimientos legales y normativos de cualquier regulador nacional o extranjero; (iv) otras finalidades que no requieran consentimiento expreso de acuerdo a la legislación.

3. Trasferencia y destinatarios: EL EMPLEADOR podrá trasferir y dar tratamiento a sus datos personales, de manera directa o por intermedio de terceros (Grupo SBP(*), BNS, aliados comerciales y/o proveedores, nacionales o internacionales, que podrá consultar en la página web www.scotiabank.com.pe) para los fines propios de la relación contractual y para las finalidades adicionales, en caso usted las autorice.

4. Plazo de conservación: Los datos personales se conservarán de forma indefinida.

5. Derechos del titular de los datos: Como titular de sus datos personales, usted tiene los derechos de acceder a sus datos en posesión de EL EMPLEADOR, conocer las características de su tratamiento; rectificarlos en caso de ser inexactos o incompletos; solicitar sean suprimidos o cancelados al considerarlos innecesarios para las finalidades previamente expuestas o bien oponerse a su tratamiento para fines específicos. Usted puede, en cualquier momento, revocar el consentimiento brindado para las finalidades adicionales o ejercer los otros derechos que la ley otorga, para lo cual deberá presentar una solicitud escrita dirigida al Área de Recursos Humanos, o un mail al correo seleccion@scotiabank.com.pe, incluyendo su nombre completo, descripción clara y precisa de los datos respecto de los que busca ejercer sus derechos y otros elementos o documentos que faciliten la localización de los datos.

6. EL EMPLEADOR declara que ha adoptado las medidas necesarias para mantener seguros sus datos personales. Puede consultar más detalle sobre nuestras políticas de privacidad en www.scotiabank.com.pe.

(*) El Grupo Scotiabank Perú (en adelante “Grupo SBP”) son: Scotiabank, Scotia Bolsa, Scotia Fondos, Profuturo AFP, CrediScotia Financiera, Scotia Contacto, Caja Cencosud Scotiabank y otras que se aprecian en la página web www.scotiabank.com.pe o aquellas que pudieran crearse en el futuro y que se incluirán en dicha lista.

Ubicación(s):  Perú : Lima : San Isidro
 

Agradecemos tu interés, sin embargo, únicamente los candidatos/as seleccionados para entrevista serán contactados.  
** Scotiabank Peru es una empresa incluyente, que respeta la diversidad y no hace ningún tipo de discriminación.